Zwei Förderkalender, eine Reihenfolge: Was Dämmung und Heizung jetzt an Zuschuss bringen

Ja, die Förderung kann Ihre Reihenfolge verschieben – vor allem wegen der Heizung. Für sie sinkt der Bonus nach dem 31.01.2027 jedes halbe Jahr, für die Dämmung läuft kein solcher Countdown: Dort zahlt das BAFA 15 %, und es kommt auf Jahresgrenze und Sanierungsfahrplan an. Wer beide Kalender nebeneinanderlegt, kann mit Energieberatung und Heizungsbau eine Reihenfolge begründen, statt sie dem Zufall zu überlassen.

Dieser Leitfaden zeigt beide Kalender, rechnet sie an einem Einfamilienhaus durch und übersetzt das Ergebnis in Fragen für Ihre nächsten Termine.

Die zwei Kalender auf einen Blick

Der wichtigste Unterschied steht in der Zeile Zeitbonus. Bei der Heizung entscheidet der Antragstag über Geld, bei der Dämmung zählen das Kalenderjahr und der Umfang des Vorhabens.

Der Heizungskalender: Jedes Halbjahr kostet

Bei der Heizung hängt der Prozentsatz an einem einzigen Datum, dem Tag Ihres Antrags. Bis 31.01.2027 kommen zu 30 % Grundförderung 16 % Klimageschwindigkeitsbonus. Danach verliert der Bonus zu jedem 1. Februar und 1. August 4 Prozentpunkte. Parallel schrumpft die Kostenobergrenze der ersten Wohneinheit alle sechs Monate um 750 €, laut Förderrichtlinie bis auf 22.000 € ab 01.08.2030.

Unsere Beispielrechnung nimmt eine Wohneinheit, deren Kosten die jeweilige Höchstgrenze voll ausschöpfen, und lässt den Einkommensbonus weg:

Wer den Antrag um ein Halbjahr schiebt, verliert hier je Stufe 1.255 € bis 1.435 €; über alle Stufen summiert sich das auf 5.380 €. Gerechnet ist durchgehend mit 30 % Grundförderung.

Ein Vorbehalt gilt nur für Wärmepumpen: Laut Förderrichtlinie soll im Laufe des ersten Quartals 2027 eine Herkunftsregel kommen – 15 % Grundförderung, bei Ursprung in der EU 15 Prozentpunkte mehr. Die Einzelheiten arbeitet die KfW noch aus.

Der Dämmkalender: Jahresgrenze und Sanierungsfahrplan

Wer Außenwände, Dach, Geschossdecken oder Bodenflächen dämmt, bekommt vom BAFA 15 % der förderfähigen Ausgaben. Einen Zeitbonus gibt es hier nicht, und Klimageschwindigkeits- wie Einkommensbonus gelten für die Gebäudehülle nicht.

Stellschrauben gibt es trotzdem zwei. Die erste ist die Höchstgrenze: Ohne Sanierungsfahrplan zählen beim Einfamilienhaus bis 30.000 € je Gebäude und Kalenderjahr, mit einem geförderten individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) bis 60.000 €. Die zweite ist der iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten. Das Einfamilienhaus profitiert davon erst oberhalb von 30.000 € förderfähigen Ausgaben; so gilt es seit der Reform vom 21.07.2026.

Unsere Beispielrechnung für ein Einfamilienhaus, alle Ausgaben im selben Kalenderjahr:

Bei 30.000 € bringt der Fahrplan beim Zuschuss nichts zusätzlich. Bei 50.000 € verdoppelt er ihn fast, und zwar vor allem über die höhere Grenze: 7.500 € Grundzuschuss auf die vollen Ausgaben, dazu 1.000 € Bonus auf die 20.000 € über der Schwelle.

Neu ab dem ersten Quartal 2027: 5 Prozentpunkte WPB-Bonus, wenn ein energetisch besonders schlechtes Gebäude gedämmt wird („Worst Performing Buildings“). Ihn gibt es nur, wenn ein Fahrplan oder eine Beratung aus dem Bundesprogramm Energieberatung für Wohngebäude vorliegt. Welche Häuser darunter fallen, regelt das Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen.

Was Fahrplan, Begleitung und Steuerweg beitragen

Der Fahrplan wird selbst gefördert: Das BAFA übernimmt 50 % des Beraterhonorars, im Ein- oder Zweifamilienhaus höchstens 650 €. Gefördert wird nach der geltenden Richtlinie bis 31.12.2026, eine Nachfolge ist bisher nicht angekündigt. Zeit lässt der Fahrplan reichlich: Ab seiner Erstellung bleiben Maßnahmen 15 Jahre lang bonusfähig.

Planung und Baubegleitung der Dämmung durch einen Energieeffizienz-Experten fördert das BAFA mit 50 % auf bis zu 5.000 € förderfähige Kosten – nach unserer Rechnung höchstens 2.500 €. Auf die Baubegleitung gibt es keinen iSFP-Bonus, und den Heizungstausch führt die Richtlinie bei dieser Förderung nicht auf.

Für Selbstnutzer gibt es einen dritten Weg: den Steuerbonus nach § 35c EStG, 20 % der Kosten über drei Jahre, höchstens 40.000 € je Objekt. Für 50.000 € wären das in unserer Beispielrechnung 10.000 €, verteilt auf 3.500 €, 3.500 € und 3.000 €. Zwei Bedingungen hat der Steuerweg: ein Haus, das zu Baubeginn schon über zehn Jahre steht, und Arbeiten, die vor dem 01.01.2030 abgeschlossen sind. Beides zugleich gibt es nicht – jede Maßnahme läuft entweder über den Zuschuss oder über die Steuererklärung.

Was beide Kalender für Ihre Reihenfolge bedeuten

• Heizung zuerst: Wer den Heizungsantrag bis 31.01.2027 stellt, sichert den höchsten Bonus. Die Dämmung kann folgen, ihr Zuschuss hängt nicht am Antragstag. Dann muss die Heizung aber für das gedämmte Haus mit ausgelegt werden.
• Dämmung zuerst: Das kann sich rechnen, wenn die Heizung danach kleiner ausfallen darf. Dagegen steht, was jedes Halbjahr Warten bei der Heizung kostet – in unserer Beispielrechnung 1.255 € bis 1.435 € je Stufe.
• Dämmung über mehrere Jahre: Die Höchstgrenze für die Hülle gilt je Kalenderjahr. Ob eine Verteilung auf zwei Jahre bei Ihrem Vorhaben mehr Zuschuss bringt, rechnet die Energieberatung mit Ihnen durch, bevor Aufträge terminiert werden.

Fragen an die Energieberatung

1. Welche Dämmarbeiten planen Sie in welchem Kalenderjahr, und wie hoch sind die förderfähigen Ausgaben je Jahr? Erst mit diesen Zahlen lässt sich die Jahresgrenze gezielt nutzen.
2. Liegt unser Vorhaben über 30.000 €? Davon hängt ab, ob der Fahrplan beim Zuschuss etwas bringt – über den Bonus und über die höhere Grenze.
3. Kann der Fahrplan noch 2026 mit Förderung entstehen? Die Förderung der Energieberatung ist nach heutigem Stand bis 31.12.2026 befristet.
4. Könnte unser Haus ab 2027 unter den WPB-Bonus fallen? Fragen Sie, welche Unterlagen dafür vorliegen müssten.
5. Wer erstellt die technische Projektbeschreibung, und wann? Die Kennung der Projektbeschreibung ist zwei Monate gültig – so lange haben Sie für den Antrag.
6. Passt bei uns eher der Zuschuss oder der Steuerbonus? Entscheidend sind Ihre Steuerlast und die Frage, ob Sie das Haus selbst nutzen.

Fragen an den Heizungsbau

1. Bis wann brauchen Sie meine Entscheidung, damit Bestätigung zum Antrag und Vertrag für einen Antrag bis 31.01.2027 rechtzeitig vorliegen?
2. Legen Sie die Heizung auf den heutigen Zustand oder auf das gedämmte Haus aus? Bitten Sie um beide Heizlasten, schriftlich.
3. Was kostet jedes Halbjahr Warten bei meinen Kosten und meinem Einkommen? Unsere Tabelle zeigt nur den Fall ohne Einkommensbonus.
4. Mit welchem Fördersatz rechnet Ihr Angebot? Grundförderung, Klimageschwindigkeitsbonus und Einkommensbonus sollten darin einzeln stehen, damit Sie sehen, womit gerechnet wurde.

Alle Punkte zum Abhaken stehen im Gesprächszettel:

Zwei Kalender, zwei Logiken: Bei der Heizung zählt der Tag, bei der Dämmung das Jahr und der Umfang. Wer beides vor dem ersten Auftrag aufschreibt, verschenkt keinen Zuschuss an eine Reihenfolge, die niemand durchgerechnet hat.